| Créer ou reprendre une pharmacie ? |
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En premier lieu, le métier de pharmacien est un métier reglementé, le futur pharmacien doit en effet être tirulaire d'un diplôme de pharmacien, l installtion est soumise à l accord de l'ordre des pharmaciens. En outre, le nombre de pharmacies sur le territoire Français est strictement reglementé : - 1 pharmacie pour 3 000 habitants pour une commune de plus de 30 000 habitants
- 1 pharmacie pour 2 500 habitants pour une commune qui comprend entre 2 500 et 30 000 habitants
Créer ou reprendre une officine de pharmacie ? Il est important pour le pharmacien de connaitre les modalités du rachat et de la création afin qu'il puisse savoir ce qu'il préfère et surtout quel projet sera le plus viable pour lui en fonction de sa situation personnelle. Plus simple et plus rapide d'un point de vue juridique et légal, la reprise d'une officine de pharmacie va demander un fort investissement. En effet, afin que l'endettement consenti n'entrave pas la rentabilité de l'officine,il est essentiel d'avoir un apport personnel consequent . Un fonds de commerce de pharmacie est évalué de deux manièress différentes :
- Chiffre d'Affaires : Le prix de vente coûte à l'acheteur entre 70% et 110% du CA TTC annuel
- Excédent Brut d'Exploitation : Le prix de cession coûte dans ces cas-là entre 5 et 7 fois l'EBE.
La création d'officine est quand à elle plus complexe.En effet,elle est soumise à la délivrance d'une licence d'exploitation par le Code de la Santé. Elle est délivrée en fonction du numérus clausus c'est-à-dire que le nombre de pharmacies dans une ville est fonction du nombre d'habitant.
De ce fait , le rachat d'une officine est plus courant que la création. Cependant, ce sont les créations de pharmacie qui ont les meilleurs résultats. Selon une étude de l'APCE, le taux de survie à 5 ans d'une création est de 92% contre 82% pour un rachat d'officine. La création d'officine, bien que plus longue et difficile à réaliser va permettre au pharmacien d'avoir une marge de manœuvre plus importante concernant l'emplacement, la taille de l'officine, la place accordée à la parapharmacie...A cela s'ajoute bien évidemment l'aspect financier puisque le client n'aura pas à débourser la somme liée au rachat de la pharmacie existante soit en moyenne 1,05 millions d'€. |